サニーホームズ検見川

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より14%割高

販価
2,190万円
33.4万円/㎡
相場
1,921万円
29.3万円/㎡
1,217
1,686
2,156
2,626
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,156万円
25.7万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サニーホームズ検見川
2,190万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 65.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は21.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,190万円33.4万円2階 65.56㎡ 3LDK南西
2026/03/26990万円12.6万円5階 78.81㎡ 3LDK南西
2026/02/241,580万円24.1万円4階 65.56㎡ 3LDK南西
2026/01/141,280万円19.5万円2階 65.56㎡ 3LDK南西
2025/12/281,390万円21.2万円2階 65.56㎡ 3LDK南西
2025/12/281,050万円13.3万円5階 78.81㎡ 3LDK南西
2025/12/261,780万円27.2万円4階 65.56㎡ 3LDK南西
2025/10/171,480万円22.6万円2階 65.56㎡ 3LDK南西
2025/10/011,090万円13.8万円5階 78.81㎡ 3LDK南西
2025/06/181,280万円16.3万円4階 78.62㎡ 2LDK南西
2025/04/17980万円14.9万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2025/03/191,680万円25.6万円4階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/12/151,580万円24.1万円2階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/12/12990万円15.1万円4階 65.56㎡ 2LDK南西
2024/12/091,090万円16.6万円4階 65.56㎡ 2LDK南西
2024/11/111,680万円25.6万円2階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/10/211,180万円15.0万円4階 78.62㎡ 3LDK南西
2024/10/011,280万円19.5万円4階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/08/171,380万円21.0万円4階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/08/061,840万円23.3万円5階 78.81㎡ 3LDK南西
2024/07/271,280万円16.3万円4階 78.62㎡ 3LDK南西
2024/07/031,430万円21.8万円4階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/05/221,280万円16.3万円5階 78.62㎡ 3LDK南西
2024/05/211,380万円17.6万円4階 78.62㎡ 3LDK南西
2024/05/131,490万円24.8万円4階 60.14㎡ 3DK南西
2024/04/271,980万円25.1万円5階 78.81㎡ 3LDK南西
2024/03/161,290万円19.6万円2階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/02/21880万円13.4万円4階 65.56㎡ 3LDK南西
2023/12/261,250万円16.6万円5階 75.25㎡ 3LDK南西
2023/12/041,580万円26.3万円4階 60.14㎡ 3DK南西
2023/11/251,680万円27.9万円4階 60.14㎡ 3DK南西
2023/10/151,480万円22.6万円4階 65.56㎡ 3LDK南西
2023/09/241,880万円31.3万円4階 60.14㎡ 3DK南西
2023/08/271,290万円17.1万円2階 75.25㎡ 3LDK南西
2023/08/241,980万円32.9万円4階 60.14㎡ 3DK南西
2023/07/091,980万円32.9万円1階 60.14㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 2,190万円33.4万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/12/25幕張ハイツ5号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅15分 1,980万円26.1万円75.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2023/10/15幕張ハイツ4号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅14分 1,988万円26.2万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,580万円27.8万円56.82㎡2LDK3階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/02/18幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,498万円26.4万円56.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1975年30戸RC
2024/06/20磯辺西団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅5分 2,288万円30.5万円75.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/10/09磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 2,188万円29.1万円75.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2026/02/28パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,880万円25.8万円72.73㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2024/08/04磯辺第一住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅8分 1,580万円30.4万円51.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/07/30サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅21分 1,380万円25.1万円55㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2026/05/11東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,880万円28.0万円67.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/09/07サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,999万円25.4万円78.61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/06/04サンコーポ検見川B棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,999万円25.4万円78.61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年89戸RC
2024/08/24真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,880万円25.7万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC
2026/05/30検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 2,490万円38.0万円65.45㎡3LDK1階 / 4階建 南西1978年44戸RC
2024/01/30検見川アートホームズ1棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK1階 / 9階建 南東1974年67戸SRC
2026/05/15ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,788万円26.6万円67.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年70戸RC
2026/02/25グリーンハイム検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,880万円25.9万円72.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2026/03/17真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,298万円26.3万円49.3㎡2LDK2階 / 5階建 南西1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、千葉市美浜区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して25.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.5万円/㎡
前年比+6.7%
千葉市美浜区
26.6万円/㎡
前年比+13.8%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニーホームズ検見川
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩9分
築年月1978年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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